Temel Bohçalama

Bohçalama, bodrumlara, mahzenlere ve diğer yer altı alanlarına uygulanan çimento esaslı bir su yalıtımı şeklidir. Bohçalama, bir yapının bodrum katını çevreleyen topraktan hidrostatik basıncı tutmak için geliştirilmiştir. Temel bohçalama olmadan yer altı duvarları genellikle çatlar veya sızdırma yapar. Temel bohçalama uygulaması yapılmış binaların kullanım ömrü çok daha uzun olur. Yapılan araştırmalara göre depremlerde en çok hasar alan binalar temelleri zayıf binalardır.

Günümüzde gerek beton ve gerek diğer yapı malzemeleri, ayrıca bir tedbir alınmadığı takdirde, yeraltı suyunu hiç geçirmeyen bir duvar inşasına yeter özellikte değildir. Islak zeminle temasta bulunan bir duvar, nemlendiği gibi, bir tarafında yeraltı suyu bulunan bir beton duvardan yer altı suyu geçerek duvarlar arasında kalan boşluğu doldurabilir. Temel izolasyonu yapılmamış binaların temelinde muhtemel rutubet ve nem oluşur. Temellerde rutubet ve neme karşı içten ve dıştan farklı çözümler bulunmaktadır.

Temel bohçalama metodu, içten veya dıştan yalıtım olarak adlandırılan iki ayrı sistemde uygulanır. Bina temelinin bir membran tabakası ile çepeçevre içten veya dıştan sarılmasıdır. İçten bohçalama yönteminde önce yalıtım tabakası hazırlanır ve bu ”bohça”nın içine temel oturtulur. Bitümlü membran tabakasının üzerine serileceği sağlam, düzgün yüzeyli grobeton katman zemini hazırlanmalıdır. Bu katmanın üzerine 3 veya 4 mm kalınlığında polyester keçe taşıyıcılı membran yapıştırılır. Bohçalama uygulamalarında membran altına astar uygulanmaz. Dıştan yalıtımda ise uygulama yapılacak perde beton izolasyon yapımına hazırlanır. Gerekli tamiratların yapılması sonrası likit kauçuk, kristalize veya polimer esaslı sürme izolasyon uygulandığı gibi membranda uygulanabilir.